Ремонт квартиры в новостройке своими руками

Подробно разбираем капитальный ремонт квартиры в новостройке своими руками: с чего начать, какой дизайн выбрать и последовательность работ.

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке требует вдумчивого творческого подхода. С одной стороны, свободная планировка ни в чем не ограничивает фантазию, а с другой – создает ряд трудностей. Недостаточно просто перевезти мебель – часто требуется сразу же провести капитальный ремонт.

Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать

Стандартная квартира в новостройке – это серые бетонные стены и пластиковые стеклопакеты. Проживание здесь не доставляет радости и невыгодно из практических соображений.

Это важно! Сразу же замените стеклопакеты. К сожалению, застройщик далеко не всегда устанавливает окна с энергосберегающим эффектом, поэтому через оконные проемы уходит до 30% тепла.

План работ будет таков:

• оценка помещения (визуально и с помощью техники);
• выбор подрядной бригады;
• составление дизайн-проекта и определение сметы.

Это важно! Полная усадка нового дома занимает несколько лет. Конечно, речь идет о незначительном перепаде высот, но «движение» всё равно будет, поэтому мастера не советуют делать капитальный ремонт до полной усадки дома. А при проведении косметической отделки лучше использовать пластичные материалы, чтобы усадка прошла без вреда для качества.

Этапы ремонта в новостройках

При ремонте квартиры в новом доме подготовка не нужна, а полное освобождение помещения от мебели или бытовой техники также не требуется. Традиционно работа начинается с оценки состояния помещения, а заканчивается оформлением интерьера.

Оценка состояния помещения

От предварительной оценки зависит качество работ, поэтому воспользуйтесь измерительными приборами. Даже визуально незаметный перепад высот проявит себя при завершающей отделке, т.к. потребует предварительного выравнивания поверхности. Во избежание неприятностей выберите конструкции из гипсокартона.

Это самый простой способ выравнивания стен, который не требует профессиональных инструментов или навыков. Более того, гипсокартон повысит тепло- и звукоизоляцию помещения, но для этого придется пожертвовать полезной площадью.

Прокладка коммуникаций

На трубах, проводке и способе прокладки экономить категорически нельзя. Желательно выбрать долговечные, не требующие частого ухода и легкие в монтаже трубы. Например, пластиковые. Единственный минус таких коммуникаций – звукоизоляции, в особенности это касается спуска воды по канализационным трубам.

Чтобы избежать звукового сопровождения, нужно решить вопрос со звукоизоляцией. Герметичные короба – не лучший вариант, остановитесь на хомутах или демпферных кольцах с резиновыми вкладками.

Это важно! В продаже находятся пластиковые звукопоглощающие трубы. Их легко узнать по утолщенным стенкам и маркировке продольными красной и зеленой полосой.

Что касается электроснабжения, то открытые провода в жилом помещении недопустимы из соображений безопасности. Обратите внимание на скрытые коммуникации или переходники – они обеспечивают безопасную эксплуатацию, помогают поддерживать необходимое напряжение сети.

У каждого включенного электрического прибора должна быть отдельная розетка. Это убережет от перегрузки сети и исключит риск поражения электрическим током. Да и потом, путающиеся под ногами провода мешают свободно передвигаться и неэстетично выглядят.

Важная информация! Ученые США утверждают, что электромагнитная индукция удлинителей приводит к образованию злокачественных опухолей. Конечно, электромагнитное излучение удлинителя намного меньше, чем мобильного телефона – но постоянный контакт, в том числе время сна, стоит исключить.

Оформление интерьера

Декоративная штукатурка – удачный и неприхотливый материал для оформления стен. Для нанесения используются шпатели, валики с выраженным рисунком, даже пластиковые ложки, губки. Опытные мастера создают узоры пальцами. Еще одно преимущество декоративной штукатурки – она сохраняет целостность при усадке дома.

Как сделать ремонт в стиле хай-тек

Хай-тек – подходящий стиль для оформления квартиры в новостройке. Он грамотно преобразовывает пространство, позволяя использовать всю полезную площадь.

Главные черты стиля хай-тек – функциональность и сдержанность.

Среди особенностей:

• минимум оттенков – сдержанные тона и отсутствие броских рисунков;
• функциональность мебели – выдвижные и складные элементы;
• много света – естественного и искусственного, т.е. светильники по площади квартиры, даже на уровне пола;
• жилое пространство разделяется с помощью перегородок.

Сочетание метала, стекла и дерева – вот чем привлекает хай-тек владельцев квартир в новых домах. Альтернативой стандартным распашным дверям здесь выступают стеклянные или алюминиевые раздвижные конструкции, а для декора используются винтажные фотографии или картины.

Однако кроме строгой и понятной геометрии хай-тек приемлет и причудливость форм. Кресла космической формы, каркас кровати из гнутого металла, стеллажи для книг необычной конструкции из стекла и металла смотрятся органично. Цвет мебели подбирается под цвет стен.

Лаконичность мебели отражается на комфорте эксплуатации. Например, модели-трансформеры экономят полезную площадь. Ради еще большей функциональности можно интегрировать систему умного дома, а в мебель вмонтировать бытовую технику.

В итоге

Как оформлять квартиру в новостройке, решает только владелец. Но он должен ориентироваться на практичность и учитывать правила безопасности.